留学生、新移民在加拿大租房时务必要警惕这些黑心房东！

去加拿大留学的先生或是新移民到加拿大都会先去寻觅暂住的房子，便于爲本人当前做计划。但是受前一段工夫加拿大楼市泡沫，房产大逆转，整个市场进入熊市阶段，销量暴涨百分之三四十，房屋租赁市场也遭到了影响。不论是新移民还是留先生都应切记，在加拿大租房该当警觉这些手腕，防止被“黑心”房东诈骗。
虚伪广告
很多移民初到加拿大，会在报纸上寻觅出租广告，由于新移民不理解加拿大的房屋构造，很容易被报纸上的内容诈骗，例如写着“一楼一室一厅……”之类的广告内容，一定要去实地屋里屋外的看下。一楼的概念应该是房屋的左右前后都全在地上。
有些黑心房东，在广告上写着一楼，实践上从后面进屋时屋里与外界的街道程度，看起来像是一楼，但屋后窗户有土堆深埋，这样的房子实践是假一楼，采光极差。
这样的虚伪广告都是骗取新移民，短少经历的留先生用的，所以看房时一定要格外警觉。
诱导租客误签合同
按加拿大的法律，租屋合同一旦单方签字认可就得失效。
新移民刚到加拿大，任务不固定，出路不固定，没准在三两个月后还会决议回国。所以，在租房的时分，一定不能与HOUSE的房东签任何合同，只能以行动商定，真实不能不签的时分，也一定不能将合同工夫签过3个月。
签下一年合同，好像用绳子绑牢了你，将你堕入相当主动的地步。
假使房东知晓你是新移民刚到加拿大，极有能够常常变化。在这种状况下，还诱导签下一年合同，真实是别有用心。
霸王条款
新移民冤家一定要谨记这点，看待租房合同，不管是书面合同也好，行动商定也好，坚决不能赞同房东在理王道的要求，尤其是合同违约方面，有些房东会在合同上写着“租期12个月，假如租客提早完毕租约，则租客应赔偿房东剩余工夫的房租”。
假使你只住了6个月，依照房东的合同就应赔偿房东另外六个月的房租。这样在理的要求，是坚决不可以赞同的。
应用新移民刚到异国家乡，急着租房，来不及理解加拿大房屋租借法律的特点，诱导其误签合同且赞同如此王道苛刻的条件，是“黑心”房东欺负新移民的又一个特点。
合法收取租房押金，讨取赔偿金
安省的法律规则，租客入住时只应该付给房东第一个月及最初一个月共两个月的房租，除此之外房东不得收取房客任何其它费用。
新移民面对房东要求领取三个月以上房租，或许加收保险等其他费用时，一定要求房东将一切要求写入合同中，这样可以稍稍防止“黑心”房东应用你不懂法律的空档，合法收取租房押金。
赶走租客暂住一同的冤家
安省法律规则，租客有权在短期内留冤家小住而不需向房东领取任何费用。
假使房东强行要求租客小住的冤家领取房东费用，该当马上打电话到外地警察局，告房东骚扰。
如今多伦多地域在第二季度的房费曾经涨到了每个月2073元。不光租金涨了，租的面积下降了，房源也少了，租房更是不易。
新移民初到加拿大寻觅安身处时切勿心急，但不论如何，在加拿大租房一定要找正轨的。切勿，合法分租。

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