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2019-09-05 关注人数:

去美国留学在租房时要避免中介的哪些坑?

  在美国留学生活,一个舒适的居住环境十分重要。那么在美国留学租房子要注意不要踩到哪些中介的坑?今天和小编一起来看看吧。

  在美租房分两种形式,分别是Rent(可选择时限性出租)和Lease(有时限性租赁)。Rent是指没有硬性规定租客需要租满多少时间,而Lease则是有至少租满相应时间的要求。一般房东都会有一些简单的常规约定,在签字时都要仔细阅读清楚每个条款,例如每月几号是交租的日子以及如果晚了交房租会有怎样的处罚。

去美国留学在租房时要避免中介的哪些坑?

  1. 找房子时别在中介和房东面前显得太着急,因为住房都要交一定的保证金,一般在美国有信用的保证金为150-250美元,就算没有信用也不会比有信用要得多太多,尽量提前摸好行情,不要因为自己着急被中介多要租金。

  2. 房屋协议一定要仔细看。租房协议都是密密麻麻几页纸的英文,并且文诌诌比较难懂,他们给你后告诉你在哪里签字,你一定要搞清楚内容再签。要了解每月何时交房租,如交晚了有什么处罚,房屋协议签多久,如果提前搬出有什么处罚,条款中有很多关于这样会受怎样处罚,那样会受怎样处罚的,多研究研究心里比较有数。

  3. 入住一周内一般要填写房屋各种设施的状态检查表,这个表一定要认真填写,按时交给房东,要尽量详细,再小的毛病也要写上,否则以后所有的问题都是你造成的,弄不好就要赔钱了。表填好交时要保留复印件, 以后如有纠纷有凭据。

  4. 有搬出打算要尽早了解需提前多久通知房东,很多人会因为没有提前和房东说而多花很多冤枉钱。如果提前一天写退房通知就不会白白多交一天房钱了。做事要尽量滴水不漏,有空子就会让人家钻。

  5. 要注意有些中介公司心黑,他们千方百计不会还给自己保证金,不仅如此,还要让自己再交钱。所以如果有条件多向先来的中国人了解一下各个中介公司背景,尽量避开这样的中介。

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